Как ведомо, перепланировка в жилплощади обязана согласовываться.
Собственно что относится к перепланировке, внятно сформулировано в Жилищном кодексе: «Перепланировкой считаются всевозможные преобразования, застеклить балкон краснодар которые заносят конфигурации в форму или же площадь помещений, и находят отблеск на поэтажном плане».
Впрочем, не достаточно кто думает, намереваясь остеклить балкон, собственно что данная работа изменит наружный картина фасадных стенок и, собственно что для сего также нужно позволение.
Перепланировка, проделанная автономно, без разработки плана и согласования плана перепланировки, является нелегальной перепланировкой.
Специалисты показывают на 2 самых популярных нарушения при проведении перепланировки, санкция за которые имеет возможность замерзнуть ненавистной неожиданностью для владельцев квартир: остекление балкона и аппарат кондюка.
Застекление балкона — это перепланировка
«Остекление балкона по закону — эта же перепланировка, как и перенесение батарей или же снос внутренних стенок, которые не считаются несущими, И оно еще регламентируется заметкой 25 Жилищного кодекса, принятого в марте 2005 года».
Со всей определенностью возможно заявить, собственно что в давних жилищах безоговорочное основная масса балконов были остеклены без разрешения. И но при данном были применены различные методы и материалы, собственно что очевидно не декорировало фасад жилища, случаи, когда собственникам доводилось их демонтировать, неопознаны.
Но один закон подобный есть, то обстановка имеет возможность поменяться в каждое время.
Уже в данный момент в свежих жилищах, где сделаны ТСЖ или же управляющие фирмы, застеклить балкон без разрешения проектной организации уже вряд ли получится.
Почаще всего обладатели квартир интересуются, обязаны ли они оформлять перепланировку, в случае если балкон или же терраса были остеклены ещё до принятия кодекса, или же же, в случае если остекление было произведено прошлыми обладателями жилплощади.
Ответ незатейливый: в случае если в техническом паспорте БТИ предоставленная черта жилплощади не прописана, то да, обязаны.
Исключение — застекление балконов в едином манере во всем жилище, выполненное при строительстве или же капремонте. В данном случае девелопер или же подрядчик, серьезный за ремонтные работы, автономно согласует план, а сведения об остеклении вносятся в личный паспорт БТИ без роли владельца жилплощади.
